找中介买房，怎料手握产权证的“房东”竟然是一个骗子。近日，鹿城公安分局中山派出所接到市民麻女士报警称，她在购房时被人合伙诈骗15万元。
麻女士说，2020年，她因孩子读书要购买学区房，联系了房产中介杨某后，看上了市区府前街某套学区房。麻女士与杨某约定，双方各出资一半买下该套学区房。如果用于孩子上学，麻女士出资将杨某的份额买下。如果房价上涨后卖出，收益双方平分。
2020年5月3日，杨某约麻女士到市区飞鹏大厦商谈房屋买卖事宜。在现场，麻女士见到了房东吴女士的“丈夫”陈先生，对方还出示了房屋产权证以及其他有关证件。一番商讨后，三人最终谈定以262万元的价格成交，并签订了买卖合同。之后，麻女士分两笔给杨某共转了15万元定金，之后收到了房东吴女士签字的收条。
3个月后，眼看到了合同约定的交付时间，房东吴女士却迟迟没有出现。杨某告知麻女士房子存在继承手续问题，由于房东吴女士的哥哥无法回国签字，导致不能立即过户交付。麻女士之后多次询问进展，杨某以吴女士哥哥回国隔离、欠钱躲债等多种理由推延时间。
几个月后，杨某告诉麻女士，房子已经卖给了别人，成交价为356万元。他可以退还麻女士15万元定金和额外47万元的成交差价，但以房子过户没完成等理由拖延支付。
2021年12月，发现事情不对的麻女士联系上房东吴女士，这才发现吴女士根本不知道房屋买卖的事情，也没有收到过任何定金，丈夫更没有参与过此事。麻女士这才发现自己上当受骗了，于是联系杨某要求还钱，但杨某依旧以各种理由拖延。2022年3月14日，麻女士向鹿城警方报警，当天嫌疑人杨某与陈某被警方抓获。
民警调查后得知，原房东吴先生已过世，女儿吴女士继承房屋需要哥哥到场签字，但由于哥哥因故无法回国，继承手续迟迟无法办理。当时杨某主动联系到吴女士，称自己有门路可以尝试帮她办理过户手续，并成功拿到了房屋的产权证等材料。
杨某原本打算通过视频公证的方式完成过户，但之后她在公证处、派出所了解到，吴女士的哥哥所在国家无法做视频公证，相关手续必须要其本人回国办理。但背负债务的杨某打起了歪主意，隐瞒了该套房屋无法出售的事实，骗取麻女士的购房定金15万元用于还债。为了不让麻女士产生怀疑，她还让朋友陈某假扮成房东吴女士的丈夫，所谓的定金收条也是杨某伪造的。
目前，杨某与其同伙陈某因涉嫌诈骗罪已被公安机关依法取保候审。
原标题：买学区房被骗15万元！原是中介找来同伙设圈套……
通讯员项艳艳
