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市住建局近日发布《全市城市有机更新和保障性住房建设行动方案》。该方案提出，到2025年，全市完成城镇老旧小区改造项目520个，建设未来社区100个，建设筹集保障性租赁住房13.1万套，完成市区核心区及近期重点建设区域剩余的78个城中村拆迁改造。此举旨在加速补齐公共服务设施短板，加快推进重大项目建设。
根据方案，2022年要完成12个重点任务，包括老旧小区改造、未来社区建设、美丽城镇建设、城市内涝治理提升、城镇生活污水处理提升、城镇燃气管道更新改造、保障性租赁住房建设、棚户区改造等。
在城市有机更新方面，2022年共有7个重点任务。如全市城镇老旧小区改造项目续建65个，新开工59个，完成投资5亿元以上；还要全域推进未来社区建设，新增创建项目20个左右，前四批34个项目全面开工并建成5个，完成投资160亿元以上。我市还要加大城市排水管网建设，实施老旧管网提标改造，推进城市易涝积水点整治，消除城市易涝区域25个。
保障性住房建设方面，将聚焦加大供应，加快推进保障新租赁住房建设，今年全市计划建设筹集保障性租赁住房4万套（间），完成10亿元。为聚焦兜底保障，今年还要持续推进公租房保障，以实物保障和租赁补贴并举方式，对城镇中等偏下收入住房困难家庭依申请应保尽保。对低保、低保边缘、社会救助群体和优抚家庭等有限实施公租房实物保障家庭给予租金减免。继续实施公交、环卫等一线职工保障，对因病致困、退役军人、教育系统等特殊群体住房困难实行主动保障，应保尽保。
此外，我市还要聚焦“夹心”群体，探索共有产权住房制度。鼓励有条件的县（市、区）因地制宜发展共有产权住房，帮助城镇无房常住人口有一定支付能力又买不起商品住房的“夹心”群体拥有产权住房。
原标题：《全市城市有机更新和保障性住房建设行动方案》发布
到2025年完成520个老旧小区改造
记者何群芳
